北京小院上蓋下挖現違建 鄰居擔憂地鐵安全
小院外景（上）。整個院子被黑佈遮擋，與周圍的院落差別巨大。
小樓施工內景（下）。兩層樓由木質簡易梯子連接，另有多根木柱承重。一層地面鋪設瞭水泥，地面上散落著木棍、木板及一些施工工具。
??“5號線從我們地下過，挖地下室要是出瞭意外，後果不堪設想。”昨日，傢住東城區板橋胡同的林先生介紹，從去年四五月至今，胡同13號的住戶施工將平房翻建後，又加蓋二層並私挖地下室。因胡同地處地鐵沿線，私挖地下室讓林先生和街坊們感到擔憂。
??13日，北京市規劃委東城分局執法人員回應，板橋胡同13號院內加蓋的二層及私挖的地下室均未經規劃部門審批，屬違章建築。東城區城市管理監察大隊北新橋分隊工作人員介紹，城管部門目前已介入此事，正在對房主進行約談。
??【探訪】
??加蓋二層還未完全建成
??昨天下午，新京報記者來到板橋胡同13號院看到，與胡同裡其他居民的房屋不同，找不到門牌的13號院內，坐落著剛形成框架的二層小樓，小樓的四周被黑佈遮擋著，從黑佈的縫隙中，可見墻體由灰磚砌成，建房用的腳手架還未撤下。
??13號院與15號院接壤的墻面附近，電箱半懸在空中，多根電線雜亂地掛在電箱旁的木架子上。
??小樓內唯一的出口被一把鎖從門外鎖住，記者敲門多次屋內無人應答。一層的幾扇窗戶也被屋內的雜物堵住，看不清房間內部結構。
??從灰磚的縫隙向內看，小樓一層面積約一百多平米，二層還未完全建成。兩層樓由木質簡易梯子連接，另有多根木柱承重。一層地面鋪設瞭水泥，地面上散落著木棍、木板及一些施工工具。
??【講述】教你遇到
??施工近一年房主未露面
??昨日，從13號院門前經過，不少行人駐足觀望。猜測施工房屋建成後的用途。
??林先生介紹，幾年前，13號院的原房主將房屋出售，去年四五月開始，13號院開始施工，但房屋的主人從未露面。
??“本以為他們要把房子原翻原建，去年九十月份，我看見一層小房上面開始蓋二層瞭，沒過多久，施工工地晚上開始往外拉土。”林先生說，加蓋前，一位自稱房主弟弟的人曾到施工現場看進展，雙方曾有交流。“我問他，房子要蓋成什麼樣，他說就原翻原建。結果沒過多久，就開始蓋二層瞭。”
??昨日，記者多次撥打林先生提供的房主弟弟的手機，均顯示空號。
??昨日，板橋胡同內多名居民證實，此住宅已陸續施工近一年，施工人員曾在夜間向胡同外運土。“年前停止挖土和施工，過完年就一直沒人來，門也鎖著。”
??【回應】
??工地已停工將約談房主
??昨日，住在13號院附近的一居民表示，由於胡委託信貸代辦公司成功率高嗎同住戶密集，對門住戶相隔不足五米，四合院白天夜間都施工給居民帶來困擾。
??昨天下午，東城區規劃局工作人員表示，2014年3月，規劃局審批通過瞭該四合院的翻建手續，下發瞭工程規劃許可證，但許可范圍不包括二層和地下室的修建。2014年9月，規劃局執法人員到場驗收，當時並無發現違建。今年一月底，規劃局在接到這間四合院的違建舉報後，已移送城管執法處理。
??東城區城市管理監察大隊北新橋分隊一執法隊員介紹，去年，執法隊員曾在接到舉報後到板橋胡同13號院調查，“我們在現場看到，施工隊正在挖地下室，但屋主說他們有東城區規劃局審批的規劃手續。按照法律規定，拿到規劃審批就可以施工，且依據北京市城鄉規劃條例規定，辦過建設工程規劃許可證的施工都由規劃部門驗收、查處，無規劃許可的建設工程才由城管負責查處。
??對於板橋胡同13號院無審批加蓋二層並私挖地下室的情況，昨日，該執法隊員表示，執法部門將對此進行調查和處理。“昨天我們在門縫裡放瞭約談通知書，正依法對其進行處理。”
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-14/08205982304112887509937.shtml
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