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● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
對此,中原地產首席分析師張大偉指出,銀行陸續落實"9·30"房貸新政大大提振瞭市場信心,止跌已經明確,但最終反彈的幅度依要看後續信貸釋放的情況。
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10月份全國主要城市的成交量也開始迅速回暖。而在樓市出現復蘇的情況下,房企對後市的預期也轉向樂觀,拿地積極性大增。中原地產統計顯示,一線城市10月份成交土地的樓面均價達到瞭15906元/平方米,創下單月最高紀錄。而廣州在經歷瞭10月土地市場冰點之後,11月集中放閘。
來自中原地產的數據顯示,一線城市的單月樓面成交均價達到瞭9367元/平方米,僅低於今年1月份的10588元/平方米,是2年來的第二高點。而如果隻計算住宅用地的話,一線城市10月份成交土地的樓面均價達到瞭15906元/平方米,創下單月最高紀錄。
"這樣對比,說明目前土地成交均價上漲和土地供應結構有很大萬華二胎借款關系。部分城市的地塊較優,使得價格上漲。但房企顯然不願意看到這樣一種態勢,因為資金面上看,還沒有完全放松。所以,從土地市場看,價格大幅上漲的空間不大。唯有在房企去庫存目標得到較好完成的時候,比如明年一季度,這個時候地價或出現一個飆升的態勢。"嚴躍進還認為。
一線城市10月地價創新高 年底土地市場復蘇
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/08394573697.shtml
此外,前三季度全國國有建設用地供應38.1萬公頃,同比下降17.1%,其中工礦倉儲用地供應10.8萬公頃,同比下降27.2%;房地產用地供應11.0萬公頃,同比下降19.4%;基礎設施等其他用地供應16.3萬公頃,同比下降6.8%。全國共發現土地違法案件47026件,涉及土地面積19721.6公頃,同比分別增長21.4%和17.6%。全國共立案查處礦產資源違法案件3675件,同比下降8.7%。
前三季度全國地價增速放緩
廣州11月推出34宗土地
據搜房網監控廣州國土房管局網站顯示,廣州11區通過掛牌出讓方式,成功賣地共3宗,其中包括住宅用地0宗,商業用地1宗,工業用地2宗,總成交金額僅90364萬元,環比9月大跌94.18%,創年度新低。
廣州的土地市場10月和11月有鮮明對比,10月推地遇冷,11月集中放閘,廣州土地市場將迎來2014年的第三波高潮。據搜房網監控廣州國土房管局網站顯示,11月將推出34宗土地,其中包括住宅用地12宗,商業用地5宗,工業用地16宗,其他用地1宗,總起拍價2392351萬元(約239億),總宗地面積約175萬平方米,無論是從總起拍價還是從總宗地面積來看,創2014年最高紀錄。
2014年1~10月,廣州共推出89宗用地,其中包括住宅用地33宗,總成交約593億元,距離800億的土地出讓金任務完成還差200多億。而11月掛牌的土地總起拍價約239億元,即使所有土地底價成交,仍能完成年度土地出讓任務。
一線城市10月地價創新高
信息時報訊 (記者 羅莎琳) 記者日前從國土資源部公佈的2014年前三季度國土資源主要統計數據瞭解到,截至今年三季度末,全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為3458元/平方米、6527元/平方米、5236元/平方米和730元/平方米。四類用地價格環比增長率分別為0.8%、0.8%、0.4%和1.2%,同比增長率分別為6.4%、6.1%、7.0%、5.9%,環比、同比增速持續放緩。
易居房地產研究院研究員嚴躍進也表示,從樓市的運行規律看,一般是成交量先反彈,然後是土地市場逐漸火熱。近期對典型城市監測的數據表明,成交量已經出現瞭連續幾個月的上升,但上升的力度還是偏弱性的。因為推動成交量上升的主 要是三個變量。第一個是成交量補簽現象帶來的成交量上升動力,第二個是限購政策松綁帶來的刺激作用力,第三個是央行救市政策下的改善型購房者入市動力。從這三個因素看,真正有影響力的還是限購政策的松綁,而央行政策僅僅是激發瞭改善型購房需求的釋放,真正剛需的購房者還沒真正入市。換句話說,目前對成交量上升的堅挺程度和可持續性不能持過高的期望,這也說明從住房成交回暖到土地市場回暖是需要時間的。
安南區二胎房貸是什麼意思
內容來自sina新聞
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