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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。



  與之相印證的是近日銀行間市場資金面的"異動"。本周一,央行臨時宣佈延長貨幣交易時間20分鐘,是為瞭滿足部分銀行及時軋平頭寸的需求。這已在某些方面表明,市場分歧日益明顯,人民幣升值所帶來的流動性"溢價"愈來愈難以為繼。

  對於人民幣升值未來的命運,證券時報記者綜合多位專傢觀點後得出的較客觀結論是:升值將有利於勞動力密集型產業的升級轉型,也有利於諸如境外投資、資本項目逐步放開等匯率市場化進程的展開;但長期的"逆勢"升值也可能帶來熱錢掉頭逃離、房地產市場泡沫集中破滅甚至經濟崩潰等難以預料的弊端。

  另一傢國有銀行江蘇某地支行國際業務部主管告訴記者,本幣升值預期強,勞動力成本高企,出口企業的日子越來越難過。盡管某些"聰明的"企業可以通過商業銀行提供的遠期匯率工具鎖定成本,但國外客戶出於對成本的考慮,或會將訂單轉移至其他更有優勢的國傢或地區。她表示,出口數據背後肯定存在著虛假成分,國傢外匯管理部門幾乎是每天一個通知,強調要加強資本項、外債項甚至貿易項下的管理。

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  在這樣的背景下,美元指數依舊保持上升勢頭,人民幣對美元升值的趨勢會否在近期出現逆轉?統計顯示,美元指數近一個月來猛升2.83%,並於上周五突破84關口,截至昨日19時,再度上攻至84.04,為2010年7月以來新高。



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  一位浸淫市場多年的業內人士向記者介紹,2005年時的國際、國內流動性環境與當前有些類似,當時決策層從利率平價理論出發采用瞭"刻意保持資金寬松"的政策,7天回購利率一度降至1.0%以下的極低位置,物價指數也較低,債市1至10月都是大牛市。但遺憾的是,這一效果並未得到最終的實際驗證。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-22/09213200972.shtml

廣廈會客廳第78期:城市新商圈蓄勢待發

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  國有大行外匯交易人士表示,從技術走勢來看,市場的力量正在發生轉變。雖然總體結匯盤數量還是較多,但對於人民幣對美元匯率連續逆勢走高,企業客戶的預期已有所松動。

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  "今年以來,人民幣對美元匯率已進入合理區間,未來的升值空間不大。市場也在密切觀察這一趨勢何時終結,彼時也就是熱錢可能撤離的時候,應該未雨綢繆。"劉維明指出。

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  中信銀行總行國際金融市場專傢劉維明告訴證券時報記者,新增外匯占款勁升、相對較高的資金利率水平以及至少在名義上一枝獨秀的經濟基本面,都對海外短期資本具有不小的吸引力。這些熱錢湧入境內獲取利差,而一旦形勢扭轉,其迅速離境或對國內經濟、房地產市場造成巨大沖擊。

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內容來自sina新聞

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人民幣逆勢升值 或致熱錢逃離樓市泡沫破滅

  招商銀行金融市場部高級分析師劉東亮認為,包含澳洲聯儲降息等原因在內,澳元對美元自5月初至今已貶值約6%,這從更深層次透露出一個信號:全球新興市場增長動力削弱。劉東亮指出,澳元大幅下跌在一定程度上映射出人民幣或許已存在高估。





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  對外經貿大學金融學院院長丁志傑[微博]不久前曾告訴記者,當前匯率政策很大程度上是對過去的一種糾偏,這也包括外匯管制在內。
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