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冬房交促備案數量激增 沈陽上周商品住宅均價6946元
冬房交促備案數量激增 沈陽上周商品住宅均價6946元
原標題:沈陽上周成交集中三板塊 均價漲跌不同
受冬季房交會影響,上周商品住宅備案數據激增,供應面積盡管仍不敵去年,但環比上月多瞭一半多;
房價點評網統計數據顯示,上周(2014.11.10—2014.11.16)成交面積環同比均超過100%;成交均價6946元/平,環比略有上漲,但環比有接近10個點的下浮;成交金額41.09億,環同比均超過100%。
從區域上看,於洪、渾南是成交大戶;成交價格最高是沈河,沈北、蘇傢屯、東陵區仍然主打5字頭剛需盤,與成交量爆棚形成鮮明對比,各區成交價格仍以下浮為主基調。
房價點評網數據顯示,荷蘭村板塊、渾河橋板塊、長白板塊是成交的密集板塊,三個板塊的成交金額在全市總量的25%強,但成交價格環比都有下降。成交均價三個板塊相差叫懸殊,荷蘭村板塊價值看漲,長白板塊價值看跌。
成交面積段越大,成交單價越高,成交面積環同比增幅越小,價格下跌百分比越大。
從總價段看,總價段越高,均價下浮較快。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/15565940381743533311356.shtml
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