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招商地產全年簽約銷售432億 同比增長18.7%

  1月9日，招商局地產控股股份有限公司披露其2013年四季度銷售情況簡報。

  數據顯示，2013年10-12月，招商地產實現簽約銷售面積74.99萬平方米，實現簽約銷售金額117.83億元。

  2013年1-12月，該公司累計實現簽約銷售面積274.06萬平方米，實現簽約銷售金額431.97億元，同比上升18.7%。同時較其全年400億元銷售目標超出8%。

  其實早前就有接近招商地產相關人士透露，全年則有望達到420億至430億的水平，同比增長幅度在15%左右。

  其時，招商地產董秘劉寧也對觀點地產新媒體表示，目前公司的銷售狀況還是不錯，雖然有些區域受到政策影響，但400億的目標肯定能完成。並稱，公司2013年的銷售雖然相比2012年不會有那樣大的驚喜，但也不會讓投資者失望。

  據稱，在經歷2012年的高速增長後，去年初市場對於招商地產的銷售形勢卻並不看好，而主要原因則在於其大戶型產品占比超過三分之一，市場擔憂在樓市不明朗的情況下，這部分產品的去化存在極大難度。

  而在2013年的銷售過二順位塗銷利率多少免費諮詢試算程中，大戶型高端產品占比過高也確實給招商地產的銷售增添瞭難度。

  早前劉寧就曾坦承，由於北京等地對高價項目的預售證進行監管，公司的推盤節奏與入市貨量安排方面確實受到瞭一定影響，但好在公司對產品結構進行瞭及時調整，同時在銷售策略上也有所區別。

  對此，相關分析師也房貸彰化大城房貸車貸信貸雲林林內車貸信貸認為，盡管受到大戶型高端產品占比過高的不利影響，但招商地產最終還是順利過關，而在解決這一"歷史遺留問題"，挺過集中爆發的今年後，其今後的產品去化速度會逐漸加快。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/09562573929.shtml
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